太原二手房出售信息(尖草坪办房产证去哪办？)

太原买二手房需要哪些手续？

太原二手房过户的程序是：

1.先在税务局交税，然后和卖方一起去房产局和国土局办理房产证和土地证的过户手续。大概要半个月才能完成。

2.办理过户后需要交付房产，然后等证。收到证书后，可以当场把余款交给卖家。一般二手房交易需要缴纳的税费：

一、买方应缴纳的税费：

1.契税：房价的1.5%(面积144平米以上需交3%,面积90平米以下及首套房可交1%

2.印花税：房价的0.05 %;3.交易费：3元/m2；4.测绘费：根据各区具体规定；5.权属登记费和取证费：根据各区具体规定，一般在200元左右。

6.中介费：房款的1%。2.卖方应缴纳的税费：

1.印花税：房价的0.05 %;2.交易费：3元/m2；3.中介费：房款的2 %4.营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的话)；5.个人所得税3360；房地产交易利润的20 %(房产证

尖草坪办房产证去哪办？

太原市房地产管理局曹鉴房产证。

办理二手房产权证的基本程序如下：(1)房屋买卖双方在房屋买卖合同签订后30日内，持房屋所有权证(卖方提供)和当事人合法证明向房产管理部门申请并申报成交价格。

(二)房地产管理部门应当审查有关文件，自收到申请之日起30日内作出准予登记或者不准予登记的决定，并书面通知当事人。(三)房地产管理部门对申报的成交价格进行核实，并按要求对买卖的房地产进行实地查验和评估。

(4)房地产买卖双方应按规定缴纳相关税费。(5)房地产管理部门出具转让单。(6)买受人应凭转让书取得符合《房地产管理法》的产权证。一手房的手续：1。办理产权证的正常程序。通常购房者可以在入住后两个月内，与开发商一起到房产管理部门办理过户手续。

管理 部门 卖方 税费 手续

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