不动产权证 什么叫不动产证？

什么叫不动产证？

不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记证书，是权利人享有不动产物权的证明。该政策从2015年3月1日起正式实施。

房产证不仅包含原房产证的相关信息，还对使用期限等方面进行了详细登记。这也为后续的查询和统计提供了方便。

同时，房产证具有唯一性，这样房屋的产权会更加清晰明确，从而有效维护购房者的有效权益。

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房地产证的全称是房地产证，是权利人享有房地产物权的证明。2015年3月1日正式实施，全国全面实行统一的不动产登记证书样式。

新证启用后，之前的薄证继续有效，新证不能按照不变原则强制当事人更换。

什么叫不动产证？

房地产证是权利人享有房地产物权的证明，是国土资源部统一制作的房地产登记簿证。申请人应当向不动产所在地的登记部门提交申请材料和权利调查情况。市登记中心核准将登记事项记入登记簿后，即可到登记窗口领取房产证。法律依据

《不动产登记暂行条例》第15条和第20条

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不动产是指根据自然性质或法律规定的不动产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、尚未与土地分离的土地制品以及其他因自然或人力附着于土地上不能分离的物。

不动产登记又称不动产权利登记，是权利人、利害关系人向国家确定的职能部门申请将所申请的不动产权利相关事项记载于不动产登记簿的行为。登记机构在不动产登记时应当履行下列职责：一是核对申请人提供的必要材料。第二，向申请人询问报名事宜。第三，如实及时登记。法律法规规定的其他职责。不动产统一登记后，土地和房屋登记将统一。记载房屋产权信息的不动产登记证，还包括土地使用权信息。如房屋建筑面积、土地分摊使用面积等。

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