外地人在北京买房(外地人如何购买北京四合院？)

外地户籍北京购房条件？

1.在京连续五年纳税证明是指在京连续五年缴纳个人所得税或社会保险的证明；

2.在北京有合法有效的暂住证，有效期6个月，所以买房时暂住证不能过期；

3.买方在北京没有房子。如果结婚，夫妻双方在北京都没有房子。

外地人在北京买房的政策是：

1.限购政策：对拥有1套住房的本市户籍居民家庭，持有有效本市暂住证在本市不拥有住房，且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年及以上的，限购1套住房，因此外地人在北京只能购买1套住房；

2.暂停销售政策：对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供有效本市暂住证的非本市户籍居民家庭、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税完税证明的非本市户籍居民家庭，暂停销售本市住房。

外地人如何购买北京四合院？

1.2017年4月1日前购买四合院不限。2017年4月1日，国家相关政策：平房纳入限购范围，也就是说购买四合院需要和楼房一样的资质才能购买，不需要像以前一样需要资质。

2.外地人在北京买房和建房的资质是一样的。社保满五年，就可以买了。当然，即使这样，还是有很多人不具备购买四合院的资格。还有一种方式是用公司买四合院，这也是限购后很多客户采用的方式。

3.根据现有政策，与公司购买四合院有两点需要注意。一是公司需要缴纳每年8.4 的持有税，二是如果公司购买，三年内不能买卖。

4.除此之外，还有很多四合院交易中会遇到的问题。期待和大家多交流~

外地人如何购买北京四合院？

外地人在北京没有工作。社保全额可以支付四合院吗？

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