昆明十大豪宅小区,昆明10大豪宅盘点?
昆明十大豪宅小区
想在昆明买大平层吗？你的机会越来越多了！
据房地产市场统计，昆明已有10个项目推出大平层产品，近期有两个新板块亮相。
大平层价差较大，最低不到400万就可以入手，最高为千万级。
一起来看看，昆明有钱人最爱哪一个！
江东永和府效果图
核心区位，资源顶配
昆明豪宅紧跟热点板块
昆明大平层主要分布在二环、吴家坝、双塔区、滇池会展区等热点板块。
它的共同特点是资源稀缺，顶级配套，不富即贵。单价基本2万， ，最高登顶3.5万/平。
当然，最低的价格，也有1.5万/平的低门槛楼盘。
昆明10大豪宅盘点?
大平层户型200㎡最大的户型是君发逸天峰430㎡。
面积在300㎡ 中国铁建西派国岳、山海湾8号、书香林语3盘，普通户型200-300㎡。
其中，江东永和府、龙湖金陵天序都是新盘，龙湖项目价格尚未公布。
按价格划分，大平层入手门槛可分为四个层次。
01
千万级豪宅
目前昆明在售的千万级大平层豪宅，为市中心俊发逸天峰。
目前仅剩6席430㎡大户型，均价3.5万/平，总价1500万/套。
这个项目之前已经卖了240个大平层㎡、270㎡户型，是市中心首个单价突破3万的住宅板块。
据了解，俊发逸天峰现已是准现房呈现。
君发逸天峰实景
此外，中国铁建位于巫家坝·西派国悦，价格也接近千万。
其标志性豪宅类型为365㎡，自带泳池，按2.6万/平均价计算，总价约949万/套。
还有217个项目㎡、247㎡大平层，总价600万/套起步。据悉，明年将增加365㎡户型。
中国铁建·西派国悦样板间
“800万-900万”级
总价800万 有山湾8号，书香林语。
山湾8号大平层户型多，有269户㎡、341㎡、350㎡不同的区域。
其最大户型350㎡，起步价800万/套，客厅面宽13米，阳台深度超过4米。
项目位于会展区，靠近滇池，可俯瞰湖景。
山湾8号效果图(来源:官微)
书香林语比较神秘，市场上很少有项目动态。
据媒体报道，项目最大户型344㎡，超级大阳台总价约800万-1200万/套。
位于一环书林街，由云南房地产开发，地理位置不错。
“500万-800万”级
9月刚刚开盘的昆明润府，是昆明悦府四期新品，后续将推出243㎡的大户型。
之前项目推出的最大户型是288㎡，总价约700万/套。
昆明润府位于一环边，配套华润万象城，周边有地铁4/6号线。
另一个拥有大平层的巫家坝是东南亚绿地中心。
其最大户型215㎡，装标6000元/㎡，总价570万/套起。
这套公寓在8月推出了7周年优惠，折后价格可达498万/套。
绿地东南亚中心215中心㎡样板间
此外，双塔区即将进入市场的龙湖金林天序，也有259个㎡大平层。
这个项目今天已经开放营销中心，预计将在年内亮相。
参考周边竞品，这套公寓的售价预计在600万/套左右。
“300万-500万”级
假如觉得以上项目门槛高，不妨看看总价不到500万，也有很多选择。
其中，大平层在双塔区出售，云和中心200㎡户型。空白交付，总价约450万/套。
云和府效果图(来源:云和中心官微)
江东永和府最近亮相，最大户型为215㎡。
以2.3万元的单价计算，总价不到500万元就可以拿下。而且，基本都是准现房。
北城区融城昆明湖也有大平层，在售218㎡户型，毛坯交付，总价只有300多万。
昆明湖样板房
想要低门槛入手大平层，其实有碧桂园春城的形象，可以作为参考。
项目推出227㎡大户型，总价300万/套。它位于西北新城，价格实惠。
一般指200个大平层的面积㎡以上，有别墅式居住体验的住宅。作为一种高端的改良产品，它已经受到了更多人的青睐。
随着改善需求的不断出现，昆明大平层的产品也会越来越多。
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