第二套房子首付比例 二套房子首付一般多少？

第二套房子首付比例 第二套房子的首付一般是多少？二套房子首付一般多少？ 第二套房首付至少为50%，地方政府可根据实际情况提高首付比例。 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》

第二套房子首付比例

第二套房子的首付一般是多少？

二套房子首付一般多少？

第二套房首付至少为50%，地方政府可根据实际情况提高首付比例。

《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》

对稳定房价、促进经济适用房建设不力、影响社会发展和稳定的，追究责任。

坚决抑制不合理住房需求

实施更严格的差异化住房信贷政策。对于购买第一套自住房、建筑面积在90平方米以上的家庭（含借款人、配偶、未成年子女，下同），贷款首付比例不得低于30%；
贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率1.1倍；
贷款购买第三套以上住房的，首付比例和贷款利率应大幅提高，由商业银行根据风险管理原则独立确定。
中国人民银行和中国银行业监督管理委员会应当指导和监督商业银行严格管理住房消费贷款。住房和城乡建设部应当会同中国人民银行和中国银行业监督管理委员会制定第二套住房的认定标准。第二套住房首付比例分为公积金贷款和商业贷款
先说商业贷款的比例
首套房一般首付30%起
二 购买二套房时，如果个人庭名下的第一套房贷款已经结清
①第一套房面积在90平方米以内（含90平方米），第二套房面积在144平方米以内的，第二套房首付最低为40%：第二套房面积在144平方米以上的，第二套房首付比例最低为50%。
②第一套房面积大于90平方米，小于等于144平方米。第二套房面积小于等于144平方米的，第二套房首付比例最低50%；如果购买的第二套房面积大于144平方米，第二套房首付比例最低为60%。
③第一套房面积大于144平方米。如果购买的第二套房面积小于等于144平方米，第二套房首付比例最低为60%；如果购买的第二套房面积大于144平方米，第二套房首付比例最低为70%。
三 购买二套房时，如果个人名下或家庭名下的第一套房抵押贷款未结清；
不管第一套房面积有多大，如果购买的第二套房面积在144平方米以内(含)，第二套房的首付比例最低为60%;
二套房面积大于144平方米的，二套房首付比例最低为70%。