什么是安置房 安置房可以买卖吗？

什么是安置房 安置房能交易吗？安置房是政府为公共利益征收公民的房屋和土地，安置被拆迁居民建造的房屋。安置房是政府为被拆迁人建造的，属于私有财产，但能否买卖，应从以下几个方面确定：安置房可以买卖吗

什么是安置房

安置房能交易吗？
安置房是政府为公共利益征收公民的房屋和土地，安置被拆迁居民建造的房屋。安置房是政府为被拆迁人建造的，属于私有财产，但能否买卖，应从以下几个方面确定：

安置房可以买卖吗？

（1）安置房的土地性质。安置房的土地性质为国有土地，可以自由买卖；安置房的土地性质为集体土地的，只能在村民范围内转让。
（2）是否有相应的文件。即使安置房可以根据土地性质买卖，也要看安置房是否有五证，即《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。只有具备上述文件，才能进行合法交易。

（3）是否在不能买卖的法定期限内。有一种安置房法律规定，不能在一定期限内买卖，即因市政工程征用拆迁而建造的商品房或者被征收人配置的中低价商品房。虽然这类房屋属于个人所有，但法律规定禁止在一定期限内交易。还有一种安置房是拆迁公司安置或者其他安置人购买的商品房。这种安置房，法律没有规定禁止买卖的法律期限，可以自由交易。
安置房能否买卖，要综合考虑以上几个方面。如果没有任何要求，就不能购买。即使签订了房屋买卖合同，也会承担巨大的交易风险。在此，希望有购买安置房想法的朋友能仔细考察。