简述竣工验收程序 规划验收流程及注意事项？
简述竣工验收程序
竣工预验收程序有哪些？
规划验收流程及注意事项？
竣工验收是指建设项目竣工后，开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位和工程质量监督部门，对项目是否符合规划设计要求和施工设备安装质量进行综合检查，取得竣工资质数据、数据和凭证。竣工验收是对施工工作进行综合评价、检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产、发挥投资效果、总结施工经验起着重要作用。工程竣工验收是指开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位和工程质量监督部门，对项目是否符合规划设计要求和施工设备安装质量进行全面检查，取得竣工资质数据、数据和凭证。应当指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础上的，之前已完成验收的工程一般在房屋竣工验收时不再验收。验收程序如下：
1.所有参与者在验收人员签到表上签字；
2、建设单位宣读验收方案，宣布验收人员分组(一般由观感质量检查组、实测实量检查组、数据检查组、安装检查组组成)；
3.监理单位应当检查参与者的资格证书和委托书；
4、参与单位项目负责人报告施工情况，主要包括遵守强制性标准、国家法律、法规、标准、履约、施工单位报告过程验收和工程质量保证数据统计；
5.各小组到施工项目现场进行现场检查，检查施工质量，数据检查组在会议现场检查数据整理情况；
6.现场检查后，各小组重新进入会议地点，各小组组长汇报检查情况，明确小组检查结论(合格、不合格等)。
7.参与单位应明确表示是否同意各小组的验收意见；
8.建设单位综合组意见和参建单位意见宣布竣工验收是否通过。
9.质量监督单位应当对验收程序和参与者是否符合规定进行评估，并对过程中发现的问题进行监督记录。
各参建单位在竣工验收意见表等文件上签字。
会议于上午9点开始，12点结束，持续了3个小时；由于准备工作充分，会议非常顺利。
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