住房和城乡建设部官网 年后房产市场是真回暖吗？
年后房产市场是真回暖吗？
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房地产市场是否回暖，主要要看两个因素。一是买家，二是价格。
一是购房者不太在乎价格，只在乎是否有房。今天开盘，短时间内就宣布了鑫的出售。房价的上涨吸引了更多的购房者。另一种情况是房价小幅波动，无法吸引购房者，市场处于低迷状态。当人们还在等待的时候，房价突然上涨，房地产市场又变得热闹起来。这发生在去年上半年。房价一天涨一天，成交量一天涨一天。
春节过后，还有一些城市，比如郑州、西安、无锡和京津冀地区。尽管房价上涨，人们仍然在买房。国家统计局公布的数据显示，1月份全国70个大中城市中，58个城市的房价环比上涨，不过涨幅不大。三线城市的房价也在上涨。大中城市一直领跑全国房地产市场，其他小城市的房价也会上涨。从目前的情况来看，楼市似乎又在回暖。但实际情况如何？
根据国家统计局公布的数据，中国整体房地产市场仍在降温。70个城市新建住房环比涨幅收窄，房价上涨城市继续减少。此外，虽然三线城市房价有所上涨，但增速有所回落。
由于各地情况不同，采取的政策也不尽相同。房价上涨只是一种特殊情况，不是指向一个地区的一个点。因此，目前的情况不能视为房地产市场升温。只要中央坚持住房不投机的原则，积极调控，房地产市场就会回归健康理性的轨道。
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