全新商业广场铺位，前10年承包给开发商，按租金20%返利划算吗？
网友解答: 商铺都是坑，别管是返2％还是20％，买的时候承诺的特别好，到时候返不出来也没办法，你总不能眼睁睁的看着商场倒闭吧，那样你什么也没有了，返多少还不是开发商说了算。况且开发商是绝
商铺都是坑，别管是返2％还是20％，买的时候承诺的特别好，到时候返不出来也没办法，你总不能眼睁睁的看着商场倒闭吧，那样你什么也没有了，返多少还不是开发商说了算。况且开发商是绝对不会把返利写到合同上的，只是口头承诺，我之前在的那个商场就上过这样的当，最后以每年百分之一的返利而告终，到了40年产权到期也返不完。
网友解答:典型市场包租运作，铺子风险较大，铺子的成败全靠市场管理运营，如果运营不好，市场管理方完全可以撒漂，而你们作为个人业主也不俱备引进大型市场的能力，到时既无租金收益，又卖不掉……