北京市行政区划地图随着北京人口的持续流出，北京的房价还会持续上涨吗？

2021-04-10

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随着北京人口的持续流出，北京的房价还会持续上涨吗？我的观点是，北京房价还有很大的上涨空间。首先，我想纠正一个观点，即北京的政策是预期北京六区（特别是东、西区）的人口外流，而不是整个北京市的人口外流。其

随着北京人口的持续流出，北京的房价还会持续上涨吗？

我的观点是，北京房价还有很大的上涨空间。

首先，我想纠正一个观点，即北京的政策是预期北京六区（特别是东、西区）的人口外流，而不是整个北京市的人口外流。

其次，我想说的是，北京，包括房山、丰台、大兴，现在有着巨大的发展空间，将成为北京未来发展的新地标。通过这些地区的建设和发展，将有更多的年轻人成为就业者。

第三，雄安新区的发展必然能够连接京雄线，按照城市群的发展模式实现新的发展。因此，北京南城将成为未来北京发展的主力军。

最后，由于国家“房地产不准炒作”的政策和对房价的大力抑制，北京等北京周边城市实施了严格的限购政策。主要目的是为京津冀周边城市的发展储备足够的资金支持，保持低成本，保障青年流动。时机成熟时，北京的房价会跟上城市的发展。

昨天我出去打车，和滴滴司机谈了这个问题。滴滴司机说，保守估计是200万。我的亲戚说这次我们得步行500万。我个人认为保守估计数应该是几十万。真的比普通人少很多。虽然现在商场都开门了，但是很少有人去购物。很少有人去餐馆。到处都少了很多人。离开北京的北票人很多，主要是因为疫情。

我觉得我周围的北风每年都在减少。我工作时认识的一些北票，我们都辞职后，很多人会选择回老家而不是留在北京。

也有很多人说他们不想再来北京了。北京是我的家乡。即便如此，我有时也会感到很大的压力。我认为最好选择一种适合你的生活方式。毕竟，北京是一个快节奏的城市。它适合艰苦的工作，但不适合生活。人的感情就会减少。事实上，当我们年轻的时候，北京真的是一个充满人性的地方，它在不知不觉中发生了变化。

比如四川，房价8000，工资3500。在北京，房价是3万，工资是5000。从长远来看，四川的生活质量高于北京。2021年，北京市总人口2154.2万人

2020年，北京市常住人口2153.6万人，城镇人口1865万人，城镇化率86.6%，常住人口794.3万人，总面积16410.54平方公里。

2021年北京的人口趋势应该是下降的。受疫情影响，北京就业难，房屋租赁费高。所以移民会减少。另外，疫情期间进京要求严格，二胎也不多。所以和过去相比，应该是人口下降的趋势。

全市土地面积16410平方公里。平原面积6338平方公里，占38.6%。山区面积10072平方公里，占61.4%。市区面积87.1平方公里。

东城区人口63万，面积25平方公里，区号010，邮编100010。

西城区人口79万，面积32平方公里，区号010，邮编100032。

崇文区幅员17平方公里，人口41万，区号010，邮编100061。

宣武区幅员17平方公里，人口57万，区号010，邮编100054。

朝阳区人口156万，面积471平方公里，区号010，邮编100020。

丰台区人口84万，面积304平方公里，区号010，邮编100071。

石景山区幅员86平方公里，人口34万，区号010，邮编100043。

海淀区人口168万，面积426平方公里，区号010，邮编100080。

门头沟区人口24万，面积1455平方公里，区号010，邮编102300。

房山区，人口75万，面积2019平方公里，区号010，邮编102400。

通州区人口61万，面积912平方公里，区号010，邮编101149。

顺义区，人口54万，面积1016平方公里，区号010，邮编101300。

昌平区人口44万，面积1352平方公里，区号010，邮编102200。

大兴区人口54万，面积1031平方公里，区号010，邮编102600。

怀柔区，人口27万，面积2128平方公里，区号010，邮编101400。

平谷区幅员面积1075平方公里，区号010，邮编101200，人口39万。

延庆县（延庆镇）人口27万，面积2000平方公里，区号010，邮编102100。

密云县（密云镇）人口42万，面积2226平方公里，区号010，邮编101500。