建设工程管理 住建部新规（征求意见稿）：住宅应按套内使用面积交易，对房地产市场有何影响？

住建部新规（征求意见稿）：住宅应按套内使用面积交易，对房地产市场有何影响？

物业费：对于物业费来说，最好把价格提高一点。说实话，我们不想为了享受好的物业待遇而交低物业费。我们都知道，当回报与报酬不成正比时，我们就会离职。人们的财产没有高薪。我们能为业主请来好的保安和保洁吗？

二手房：中国每年都有如此多的二手房交易。按套票使用面积交易，对卖出套票的人来说，不过是涨价而已。别以为人们会这么蠢。谁会接受直接损失超过20%的卖出，而宁愿被坏人下手。最终，买房的不是买家。

银行：如果你真的按照设定的区域进行交易，那些仍然抵押的人将不能玩。根据银行对使用面积的评估，那些仍被抵押的人将至少不能占总金额的20%，失去抵押的数千人也不会增加。

突然取消共享区域不一定是好事。我们不能想得太简单

资质限制取消建造师考核，建造师还有用吗？

看着别人的答案，大多数人都不明白问题的主要意思。刚从事建筑10多年，就让我来来回回！的确，现在施工企业资质办理，除了三级（最低）还需人员，即人员资质（证书），其他等级资质办理只需业绩！但是，企业资质的提升一年只能进行一次，不能越级。三级到二级的表现！那么，升级时如何获得性能呢？现在建筑市场已经基本规范，特别是大型工程，如果你想中标，你的投标文件中的商务部分，即主要管理人员，都会无证直接参与，更不用说技术部分的施工组织和报价了。项目经理必须有建造师证书！所以，其实要达到性能，就包括要证书，因为没有证书就不能有性能！

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