西安哪个地段的房子升值空间最大？为什么？

网友解答: 这两年西安房价大涨，进入2018年8月9月之后，西安的房地产市场出现了一个冷静期，很多人感觉楼市又变冷了。然而纵然楼市一波三折，西安的房价在经历了所谓的价格洼地后，现在已经翻

这两年西安房价大涨，进入2018年8月9月之后，西安的房地产市场出现了一个冷静期，很多人感觉楼市又变冷了。然而纵然楼市一波三折，西安的房价在经历了所谓的价格洼地后，现在已经翻番了，人们对于楼市的关注早已和以前不能同日而语。

在这样的背景下，新盘迭出，房子也盖到了三环外，今年上半年西咸新区、浐灞、航天城、曲江二期等等片区都有新盘推出，这些片区离配套成熟的主城区距离较远，生活方面目前还不是特别的便利，升值空间就成了买房时绕不过的话题。

在我看来，影响房子升值的因素是非常多的，例如教育资源、医疗资源、超市商场等商业体分布、公交站地铁站等交通便利程度，甚至楼下有没有菜市场都会影响房子的价格。就拿我们上面提到的这几个片区为例来说，因为都处在位置比较远的地区，未来的规划就影响了他们的升值空间。曲江二期还是主打文化产业、生态宜居等招牌，这是它未来升值的潜力所在，而航天城有地铁线直达，未来交通相对便利，产业园区的打造也已经有了成效。

其实话说来说去，如果题主的出发点是“房子是用来住的”，选择方便自己生活的自然是最好的。如果是要投资，在升值方面确实需要多做功夫了。

房价涨必须经济发展为支撑！所谓地段也就是城市经济最核心的地段，中产阶级区域最多的区域。西安，只有高新最具被这个条件。其它区域只是地产商营销的借口，什么生态浐灞，西咸新区等等，都不具备高收入群体的条件，但适合房地产销售营销。

高新东南面包围在大学城里，西面昆明池沣东，又有良好的产业，地理位置又十分优越，所以长久发展还是高新。

十年前就这么讲，未来二十年也一样！因为事实永远胜于雄辩！