贷款公司 银行抵押贷款3.75%，你们愿意把按揭贷款转换成抵押贷款吗？为什么？

银行抵押贷款3.75%，你们愿意把按揭贷款转换成抵押贷款吗？为什么？为了降低利率，把长期贷款变成短期贷款是不经济的，这是不可行的，也是危险的。首先，这不经济。我们应该知道抵押贷款只是一种担保，实际上是

银行抵押贷款3.75%，你们愿意把按揭贷款转换成抵押贷款吗？为什么？

为了降低利率，把长期贷款变成短期贷款是不经济的，这是不可行的，也是危险的。

首先，这不经济。我们应该知道抵押贷款只是一种担保，实际上是一种流动资金贷款。按揭贷款利率虽高，但实际按五年以上贷款利率执行；按揭贷款利率虽低，但按一年贷款利率执行。五年期贷款的利率比一年期贷款的利率高。为什么？因为你有流动性。假设你有100万元的按揭贷款和20年的基准利率，一个月可以还6544元。但如果变成按揭贷款，每年还100万元，你有这么多现金流吗？有人说我的长期消费贷款结束了？好的，让我们看看第二个。

其次，这是不可行的。首先，住房贷款的数额一般很大，以百万计，而按揭贷款（实际上个人只能是消费贷款）是有限的。例如，装修贷款并不意味着你想借多少就借多少。银行对每平方米的装修标准有限制。你怎么能借这么多钱？至于其他消费贷款，数额更小。第二，所有贷款用途必须与申请一致。您可以在第一年申请装修等原因的消费贷款。你在接下来的几年里一直在装饰吗？谁相信？！因此，申请与实际使用不符，银行不予同意。

第三，危险。一旦抵押贷款到期，你只需要按时偿还，没有什么可担心的。但抵押贷款就不一样了。因为按揭的期限很短，你必须在到期时进行周转，也就是说，把它还回去，找个理由把它借出去。但问题是：你能保证银行在你归还后会放贷吗？我国的信贷政策是多变的，你后悔已经来不及了。

我是孔谷才坦。我想和你分享我的观点。

抵押贷款选择哪个银行好啊？

谢谢！我在银行工作多年了。让我简单地回答这个问题。

首先，我不知道做比较的唯一方法是什么。如果你考虑利率，那一定是四大银行。如果你考虑时间效率，那一定是股份制银行。如果考虑到政策的严格性和应对能力，大多数都是农村商业银行。这是另一种考虑。如果你综合考虑，是没有办法比较的。

如果你不谈房子，我可以得到875%的两年期抵押贷款利率。此次房贷产品推出后，得到了广泛的好评！