房贷等额本金怎么计算等额本金的计算方式？

2021-03-17

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等额本金的计算方式？按等额月还贷款本息法，等额月还贷款本息金额相同。计算公式如下：月还款额=（本金/还款月数）（本金-累计还本）×月利率总还款利息=（还款月数1）×贷款额×月利率/2总还款额=（还款月

等额本金的计算方式？

按等额月还贷款本息法，等额月还贷款本息金额相同。计算公式如下：

月还款额=（本金/还款月数）（本金-累计还本）×月利率

总还款利息=（还款月数1）×贷款额×月利率/2

总还款额=（还款月数1）×贷款额×月利率利率/2贷款金额

假设贷款10000元，贷款期限2年，年利率5.4%，月利率4.5‰。按等额本金还款法，首月需还款（10000/24）（10000-0）×4.5‰=461.67元，还款总额为（241）×10000×4.5‰/21000=10562.5元。