广西十四五规划公布 现在在广西柳州市买房还有升值的空间吗？

现在在广西柳州市买房还有升值的空间吗？我想未来十年柳州的房价还会上涨。但如果你想投资，升值空间就不大了。首先，在大环境下，房地产正逐渐失去其投资属性。正如中央政府所说，房子是用来居住的，不是用来投机的

现在在广西柳州市买房还有升值的空间吗？

我想未来十年柳州的房价还会上涨。但如果你想投资，升值空间就不大了。

首先，在大环境下，房地产正逐渐失去其投资属性。正如中央政府所说，房子是用来居住的，不是用来投机的。只有国家中心城市和三大都市周边的房价才能有投资空间。

最后，中国正处于城市化阶段，人口向大城市转移是大势所趋。柳州计划建设三个新区，这是广西其他城市无法比拟的。未来，建设用地是城市竞争力增长的核心。没有建设用地，你用什么来吸引人。

因此，我认为柳州房价会升值，但要考虑整体环境和效益成本、时间成本。投资价值不大。跟我来，我们媒体在柳州工业和城市发展。

贵港、柳州和南宁，这三个广西内核城市，未来发展成3个都市圈的概率如何？

三市没有经济实力引领广西发展。就广西整体经济发展水平而言，除辽宁省外，在沿海地区排名倒数第二。广西区政府正依托北部湾经济开发区和西南出海新通道的构想，立足南宁发展，优先开发区域内资源，造成区域经济危机，内部发展失衡。除柳州有一定的工业基础外，其他城市发展潜力不足。近年来广西整体发展潜力不足，发展瓶颈进一步凸显。要促进广西的进一步发展，还需要进一步向广东、广东、香港、澳门等一些发达地区靠拢，承接产业转移，丰富经济基础，盲目依靠房地产业。

未来几年里南宁房价是否还上涨，或上涨的空间是否还大？

你的意思是房价会继续上涨，对吗？我不认为是外国投机者。在广西，光靠北地人买房是不可能的。所以基于此，我想分析一下未来房价的走势。因为炒房是这个推断的关键点，也就是说炒房的房客是否会退出房地产市场，让房子不会被炒房，炒房是决定未来房价走势的关键。从国家层面来看，高房价已经开始制约经济的发展，因此国家大声疾呼“房子是用来住的”。因此，国家的基本政策是希望投机者退出房地产市场。事实上，不少企业和温州炒家早已撤出。其余都是全国各地的普通投机者，尤其是来自东北等北部地区的投机者在南宁非常厉害。国家既然喊了口号，就一定要回去落实，但过程会比较长。由于涉及到银行和地方政府，它将非常谨慎。因为上次我们去炒股，就造成了居民债务的高杠杆。其实是房客的杠杆作用，所以首套房贷的利率也没能因为房贷利率的上升而逃脱。这说明国家害怕房地产泡沫的破灭，而上次股市配置导致的股价暴跌和股市暴跌是国家能承受的，但房价暴跌了国家又承受不起。现阶段，在长效机制没有出台之前，房贷利率市场化的可能性几乎不存在，房价也不能上涨。从经济学角度看，房价已经开始抑制经济发展，加上新经济和农村土地改革的初步完成，房地产的重要性有所降低。在人口生育率方面，随着出生率的下降，能买得起房子的家庭最少是一两套房。将来谁来接手这个提议？总的来说，我看不出房价上涨的依据，但关键还是要看地方政府的冲动和经济形势，这就不谈了，因为只有突发事件才会引发。希望这个答案能对你有所帮助

发展潜力相当大。新出台的国家规划《北部湾区域规划》将南宁定位为区域核心城市。在规划中，国家对南宁的期望也非常明确，即成为特大城市。

目前，南宁还是一线城市。但二线城市还是可以跳起来看看能不能达到。

在这里，我们要谈谈南宁的区位优势。南宁毗邻东南亚，是中国与东南亚交流的桥头堡和窗口。

围棋说“金角，银边，草腹”。南宁既是金隅，又是银边。

正是因为这个优势，南宁才会有一个光明的未来。

身为二线城市，南宁的发展潜力有多大？

如果你想建立一个城市和一个地区，你可以拥有一切。如果你想在以前建立一个像理塘这样的地级市，你将一无所获。理塘还是宾阳县下辖的乡镇，没有行政升级就难以实现大发展。为了发展宾阳，应该建立一个县级市。理塘还是一个乡镇。为了宾阳市所有城镇的发展，最好将宾阳市划归南宁市管辖的两个区（一个是宾州区，另一个是理塘区）。宾阳说，理塘分居后，一无所有。永宁不是分成几个区吗？各区都发展了，武武区也发展很快。宾阳市横县是一个大县。今后，横县还可能划分为横州六个景区。宾阳怎能容不得理塘的发展？一句话，理塘的条件这么好，不可能永远只是一个乡镇，对吧？

未来会设计南宁市黎塘区吗？

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