小区业主对物业满意度调查表 物业承接查验费用标准？

物业承接查验费用标准？根据我国《物业验收办法》第二十八条的规定，物业验收费用的承担，由建设单位与物业服务企业在物业服务初步合同中约定。没有约定或者约定不明确的，由建设单位承担。物业巡查是让物业服务企业

物业承接查验费用标准？

根据我国《物业验收办法》第二十八条的规定，物业验收费用的承担，由建设单位与物业服务企业在物业服务初步合同中约定。没有约定或者约定不明确的，由建设单位承担。物业巡查是让物业服务企业了解实际情况，从而根据实际情况提供更专业的物业服务。物业服务企业和建设单位在进行物业检查前，应当事先就检查费用达成协议，避免因一方不承担检查费用而引起不必要的纠纷。

承接查验的查验工作流程？

1. 物业竣工已通过综合验收。物业管理企业组织人员进行检查。对检查中发现的问题进行处理。财产转移

对验收中发现的问题，一般处理程序如下：（1）收集整理存在的问题，收集所有财产检验记录。对财产检查记录表的内容进行分类，对检查中发现的问题进行登记。将整理好的工程质量问题报建设单位确认，并办理确认手续。（2） 处理办法施工单位对工程质量问题进行整理后，提出处理办法。在实际工作过程中，物业管理企业在提出质量问题的同时，可以提出相应的整改意见，方便施工单位进行有针对性的整改。从成因和处理责任的角度看，工程质量问题可分为两类：第一类是施工单位造成的质量问题。在保修期内发现或者发生的，建设单位应当按照建设部《建筑工程质量保修办法》督促施工单位负责。二是由于规划设计考虑不足，造成功能不足、使用不便、运行管理不经济，建设单位应负责修改设计、改造或增设相应设施。（3） 为及时、满意地解决物业工程质量问题，物业企业应做好跟踪检查工作。物业企业安排专业技术人员对不同专业的工程质量问题负责，现场跟踪整改过程，对整改完成的项目进行验收，并办理检查手续。继续督促施工单位对不合格工程进行处理。