短租网站可行性分析

短租网站可行性分析 ,••••••市场环境 业务模式 竞争对手 竞争分析 投入 展望总结 ,•短租市场的繁荣发展需要三个条件：–更多特色闲置的房

短租网站可行性分析

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•市场环境 业务模式 竞争对手 竞争分析 投入 展望总结

•短租市场的繁荣发展需要三个条件：

–更多特色闲置的房源

–相对于传统酒店产业的优势

–社会诚信体系

•短租市场2012年启动，2013成投资热点

艾瑞统计数据显示，中国在线短租市场在2012年加速起步，市场规模在1.4亿元，而到2014年市场规模有望突破40亿元，2015年可达105亿元

行业进入门槛低，排他性低

拥有房源的房东、地产经理人 现有公司间 的争夺 个人客户

年轻人、学生群体

现有市场参与者：

1. 同类的其它短租网站

2. 酒店

3. 提供住房的线上旅游网站

酒店、民宿

•目前，整个在线短租行业，按照参与者来源分为三大类： –独立的创业型网站，如小猪短租

–依附原有业务相关的互联网公司，如蚂蚁短租

–传统房屋中介推出的短租网站。链家地产旗下自如友家

•按照业务模式，可以分为两大类：

–B2C ，如途家

–C2C

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面向个人，如Airbnb ，小猪短租 面向个人及中介，如蚂蚁短租，游天下

•直接竞争对手 ––––小猪短租 蚂蚁短租 Airebnb 中国 游天下 •间接竞争对手 –途家 –携程/艺龙/去哪儿 –各连锁酒店

•技术投入（一年内）

–初期建设：网站 移动app ：100W –后期完善：100W –维护：50W/年

•运营投入

–行政管理费用

–市场营销