| 简体 | 房地产 |
| 繁体字 | 房地産 |
| 拼音 | [ fáng dì chǎn ] |
| 房地产怎么读 | |
| 基本释义 |
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| 详细释义 |
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| 百科释义 | 对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。 |
| 【房地产】的例句 | 今年，公司侧重发展房地产项目。 我国的房地产业有过热的趋向。 新闻媒体与房地产销售市场的火热相比，也不差毫厘。 房地产开发的衰退拖累了增长，跟上年如出一辙。 总体而言，中国房地产市场发展的前景是不可限量的。 股市崩盘，曾经惊为天价的房地产飞流直下，一蹶不振。 股市的萧条更是令人胆战心惊，怕房地产泡沫也要破裂。 房价扶摇直上的涨势已经停止，房地产行业正经历痛苦。 要不是给那些信用记录模糊的贷款人提供的数十万无首付房贷，在这次房地产泡沫中，我们显然不会遭受如此摧毁性的打击。 种树有助于提高房地产价值。 由于房地产商品的地域性强，房地产开发企业在进行不同区域投资时，通常需要建立项目公司，此时就会面临建立分公司还是子公司的选择。子公司是一个独立的法人，而分公司则不是独立法人，它们在税收利益方面存在差异。子公司是独立法人，在设立区域被视为纳税人，通常要承担与该区域其它公司一样的全面纳税义务；分公司不是独立的法人实体，在设立分公司的所在区域不被视为纳税人，只承担有限的纳税义务，分公司发生的利润与亏损要与总公司合并计算。 更多 |
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