导读： 2020年房产税，真的要来了 早在2018年，政府工作报告就指出，要完善地方税制，稳步推进房地产税立法。
根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》第七条，明确规定:房地产税按年分期缴纳。因......
房产税税率采用比例税率。按房产余值计征的，年税率为1.2%按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房地产租金收入为计税依据
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
征收期限：
房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。
如何缴纳房产税？
一、房产税纳税时间
1.纳税人将原房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税
2.纳税人自行新建房屋生产经营，自建成之日起缴纳房产税
3.纳税人委托建筑企业建造的房屋，自办理验收手续之日起下个月缴纳房产税。
4.纳税人购买新建商品房，自房屋交付使用之日起缴纳房产税
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