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厦门保障房的利弊 厦门保障房申请条件2021

作者:程程 时间:2022-01-11 09:36:18 浏览量:1523
导读:厦门保障房的利弊 厦门保障性商品房厦门保障房申请条件2021 厦门经济适用房45%产权归个人所有,55%产权归政府所有。单价在3万左右,个人持有的单价在1万左右.3-1.4万左右。面积基本在60......

厦门保障房的利弊

厦门保障房的利弊

厦门保障性商品房

厦门保障房申请条件2021

厦门经济适用房45%产权归个人所有,55%产权归政府所有。单价在3万左右,个人持有的单价在1万左右.3-1.4万左右。面积基本在60万左右。-约70平方米的两房和三房,最大面积估计为75-76左右。
目前,厦门市场也有75平方米的三居室。在户型设计方面,75平方米足够一家三口或四口居住。社区物业基本上是当地品牌开发商的物业。当然,指望物业服务水平高是不现实的。
保障性商品房之所以是实质性的降价房,关键在于政府虽然持有55%产权,但没有真金白银。有人会说政府有建安成本,土地和出让金没赚,还要支持学校和商业。其实这部分资金是个人持有的45%部分支付,政府前期主要起到垫付作用。个人持有的45%支付这些费用绰绰有余,再加上各种免税政策,成本将进一步下降。至于土地出让金,我认为根本没有理由讨论,因为钱和人只能选择一个,卖的钱只是暂时的,增加的常住人口可以为城市创造可持续的价值,收入大于支出。

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