横琴钜星汇商业会有酒店吗 珠海斗门适合买房投资吗？

珠海斗门适合买房投资吗？

如果是考虑价格来投资，个人推荐横琴，市区的一个小小区。

斗门的物价确实很美，但是相对于投资来说，并不合适。目前，没有政策支持这个发展中地区。学区房不如珠海其他地区，发展规划也比价格相对较低的好。

金湾航空新城硬件比斗门好。但是，金湾航空新城的价格早已上调。如果考虑自住和投资，金湾航空新城会比斗门好。毕竟硬件配套学区的规划摆在那里。

在珠海的唐家湾地区，规划了一条很深的珍珠通道，但也有很长的周期，也叫高新区。海景房可以考虑投资度假，出租率几乎为零，是享受生活的首选。唐家湾还有一个地方叫魏碑，也算是一个深坑，位于深沟和深珠沟中间。持有期至少8-10年。一个大计划是真的，但是需要很长时间才能实现。我相信它在未来会是一个繁荣的地区。目前不建议在魏碑进行这方面的投资。

横琴也分为几大板块。港区、金融岛区、大型商业区、纯住宅区。

港口区和金融岛区一定是先富起来的区域，人和经济人聚集的地方，只有赏九龙大喜才能到达，投资价值高。发展时间上，港区第一，金融岛跟上。

纯居住区是指进入横琴大桥落脚点的右侧地块。目前只有一家中冶开发商拿地，中冶怡景公馆。开发中，有升值潜力，持有时间略长于港口和金融岛。环境和户型还是不错的。

大型商业区是指澳门大学对面的楼盘，包括紫檀、华润万象、香洲港、聚星汇、立信创新党。规划是大型商业体，卖40年产权酒店式公寓~升值潜力不大，考虑租金回报还可以。

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