二楼阳台算建筑面积吗 二楼阳台算宅基地面积？
二层挑出的阳台算占地面积？
的建筑面积是根据建筑物首层的外部尺寸所占的投影平面来计算的。二楼阳台按阳台内容计算 ■建筑面积计算按国家建筑面积计算规范规定，或按全部面积或总面积的1/2计算。所以不计算二楼阳台的建筑面积，或者按照整个面积或者1/2面积计算建筑面积。二层挑出的阳台算占地面积？二楼挑出来的阳台不算业主使用面积，也就是赠送部分。
二楼的阳台属于公共面积吗？如果的阳台是封闭的，属于个人建筑面积，当然是个人的。如果阳台是开放式的，特别是一楼是商业店铺，那么二楼的阳台就属于公共区域。很多房产中介宣传商铺上面的空间是卖点，有的宣传可以封起来当小院。买房一定要查好。在你决定之前仔细考虑一下。
二楼的阳台属于公共面积吗？二楼阳台属于公共牧区吗？
答案是二楼阳台有的属于公共区域，有的不属于。这个阳台就看怎么搭了。比如二楼大量阳台属于公共区域，而一家的阳台不属于公共放牧。而且一家的阳台算建筑面积，和住房面积一样交费。
二楼阳台算宅基地面积？
根据现行建筑面积计算规范:阳台不论是否封闭，均按1/2计算；阳台是指没有屋顶或高度(屋顶)超过5米的阳台，因此无法计算建筑面积。另外:各省市地区地方行业主管部门有一些特殊规定。请上网或向有关部门查询，或向当地有资质的房屋测绘公司咨询。
二楼阳台算宅基地面积？:看了这个话题，得到了开发商销售部门的信息。他的销售人员向我简单介绍了:。
二楼阳台，房屋买卖时，有的不算面积，算阳台总面积的一半，这要看买房时怎么和卖方协商。但是按照规定，是阳台面积的一半来定价。如何计算这个面积与以后的生活息息相关，比如:房管局的面积。你以后交物管费，供暖费，都是按平方米计价的。
二楼阳台算宅基地面积？二楼阳台因为没有战场面积，不算地基，所以可以 不能算是基础，所以盖房子的时候一定不要忘了建一个大一点的阳台，宽敞明亮舒适，多放点东西挂衣服送洗衣机，但是有水才方便。
二楼阳台算宅基地面积？的阳台算不算一个面积，要看开发商送不送。如果是阳台，一般不算面积。现在阳台基本就是一个面积。
二楼阳台算宅基地面积？
不应该在地面上。面积是多少，不是楼上，在
二楼阳台算宅基地面积？
，只有二层有突出部分，如阳台和楼梯，以其垂直投影计算建筑面积。根据《农村宅基地管理办法》第11条
宅基地面积的计算:
(一)建筑物、构筑物以外墙为界，拼接以墙或柱为界。
(二)阳台和楼梯等。挑出来的，应按凸出部分的垂直投影计算，但不得建底层。
(三)两户以上使用同一地块的，土地面积按建筑面积与房屋产权总面积的比例由弄堂地分摊，使用楼上的农户分摊面积一半，其余为分摊面积。
(四)通过购买商品房和公开有偿转让国有土地使用权或有偿转让取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
二楼阳台算宅基地面积？
二楼阳台不算宅基地面积，包括建筑面积和院子面积，不算二楼及以上。
二楼阳台算宅基地面积？
需要根据你房子的面积来决定，可以计算。1.建筑物外有柱和屋顶的走廊、檐廊，按柱周围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊檐廊宽度大于1.5m时，应按顶盖投影面积的一半计算建筑面积。2.凹阳台和无维护结构的阳台。按其水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑物之间有屋顶的架空走廊，应按屋顶的水平阴影面积计算。根据上述计算规则，一、二层应作为整体面积考虑。
二楼阳台算宅基地面积？
不完全是。二楼房子的面积属于建筑面积，不能算作建筑面积。
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