同一城市的海景房和市区房哪个增值空间更大？
网友解答: 以我们县的情况来看，海景房目前售价高于市区，但海景房所有买家都是外地人，本地人除非傻了，没有去买海景房的。外地人购买海景房居住时间都很短，一年大部分时间在空置，尤其是冬天（我
以我们县的情况来看，海景房目前售价高于市区，但海景房所有买家都是外地人，本地人除非傻了，没有去买海景房的。外地人购买海景房居住时间都很短，一年大部分时间在空置，尤其是冬天（我县在北方），所以，海景房没有暖气，商超等冬季也歇业，买棵葱有时都得跑市区，所以，我认为海景房的问题不是增值空间有多大，而是多久能贬值
网友解答:谢邀
个人观点：海景房适合旅游度假，并不适合长时间的居住，加上海边的风是带碱性的，长时间被海风吹的房子，质量上会出现问题，容易被腐蚀，所以不建议买海景房。
市区的房子有很多特点，对于居住投资来说都是比较好的。首先各种配套都非常完善，享受的一些便利也是很多的，需求量也比较大，转手也是比较好转手的。
所以个人建议买市区的