临沂南坊柳青河两岸的商业区未来还有升值空间吗？

网友解答: 我想说两句，关于你提到柳青河两边的开发升值空间有多大一事，我想你应该明白从南坊大的区域来看，政府给南坊的定位是什么？这一点你明白吗？不管南坊的发展多么繁华，无非就是一个供人居

我想说两句，关于你提到柳青河两边的开发升值空间有多大一事，我想你应该明白从南坊大的区域来看，政府给南坊的定位是什么？这一点你明白吗？

不管南坊的发展多么繁华，无非就是一个供人居住的的地方。它的定位就是一个和谐家园，打造成一个优越的环境。

它地理位置不是经济开发区，也不是高新区，更不是物流中心，更不是批发市场。你应该弄明白这一点。

最多也就是一个商业步行街顶多了。

有时间我劝你多学习学习，了解一下一个城市的发展布局，还有一个城市的规划。

最后，我再说说整个南坊住宅区，因为这是一个重新规划的，这里面有很多的不足之处，有以下几点。

1，住宅区应该建立在一个安静的地方，关键是周围的环境，也就是说对于整个南坊的布局来说，一开始就是一个失误，我说的这个失误规划布局，也是政府规划整个南坊没有认真的考察，研究。说到底就是没有真正的把南坊整个地型地貌摸清楚，更没有按照科学的设计进行规划建设。

2，现在国家提倡优化环境，我们不说住宅区建立在一个依山傍水的环境之中，可是起码按照南坊地型地貌现有的自然条件，再加上科学规划来布局。现在南坊就是一简单不能再简单的住宅区。首先说环境绿化不到位，任何一个住宅区域，必须绿化森林覆盖率占住宅区域的百分之三十，路，河两项占百分之十五，另外还有住宅区域的一些一些公共设施，例如城市公园等等。这些南坊有吗？南坊的名片在哪里？

要想建设大临沂，一个环境美丽的新临沂，一个富有朝气蓬勃临沂，一个魅力四射让人羡慕流连忘返的临沂……

就从临沂的基础设施，环境的改造，绿化率的辐射，还有人文文化理念。最关键是一个城市的政府眼光，胸怀，是否有超前意识，还有与众不同的眼光境界。因为现在的临沂只是刚刚开始，还没有真正的把临沂的真正潜力和魅力释放出来。未来的临沂可以说鲁南及苏北第一中心城市……

最后，还是希望我们临沂人共同努力吧！

最后我声明一下，这只是代表我个人的观点，也许有不对之处，望能够理解。甚至也可以不以为然吧。

柳青河沿岸都是商业用地，40年产权，政府批复，手续齐全，国家承认的产权，靠柳青河一宜居生态环境，居住投资均可。

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