卖房不满五唯一要交多少税(房子不满5唯一交哪些税？)

房子不满5唯一交哪些税？一、买方应缴纳的税费:1.契税:房价的1.5%(面积在144平方米以上的需3%,面积在90平方米以下的需1%。2.印花税:房价的0.05%。3.交易费用:3元/平方米。4.测绘

房子不满5唯一交哪些税？

1.契税:房价的1.5%(面积在144平方米以上的需3%,面积在90平方米以下的需1%。

2.印花税:房价的0.05%。

3.交易费用:3元/平方米。

4.测绘费:1.36元/平方米。

5.权属登记费和取证费:一般来说在200元左右。

二。卖方应缴纳的税费:

1.印花税:房价的0.05%。

2.交易费用:3元/平方米。

3.营业税:总额的5.5%(房产证未满5年的话)。

4.个人所得税为:房产交易利润的20%或房价的1%(房产证满5年且为唯一住房的可免)。

房子不满5唯一交哪些税？

1、

契税；90平米以下首次购房付1%；90-140平米按房价的1.5%缴纳；140平米以上支付房款的3%，由买受人承担；

营业税:房屋产权五年免征，不满五年按房价的5.5%缴纳。

土地税；取得房屋产权满五年的，免交，未超过五年的，由人按房价的1%缴纳。

2.所得税是指房屋产权五年免交，不足五年按房价的1%或房屋原值与房屋现值之差的20%缴纳。(房屋原值一般按最后一次契税计算)由卖方承担。

房屋交易手续费；按照房屋建筑面积6元/平方米，双方各自承担；和

80元，产权登记费，由买方承担。

3.非普通住宅交易的契税，按房价的5%缴纳。不论取得产权是否不满五年，都要按规定缴纳万分之十的营业税、土地税、所得税和印花税。房屋交易手续费按房价的1.9%缴纳，其他不变。

二手房税是二手房的个人所得税，是指税务部门在二手房交易中从卖方取得的收入。

4.普通住宅2年内:{卖房收入-购房总额-(营业税城建税附加税印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下普通住宅:(销售收入-购房总额-印花税)× 20%。出售公房:5年内，(房屋销售收入-经济适用住房价格-土地出让金-合理费用)× 20%，其中经济适用住房价格=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金= 1560元/平方米× 1% ×建筑面积。5年以上普通住宅免征。

不满五年的住房多少钱？

1.住房不足90平方米满五年的，免征营业税和个税，契税1%；90平方米以上不足140平方米的，免征营业税和个税，契税2%；超过140平方米的，免税，按差额征收营业税5%，契税4%。以上是买方所购房屋为首套房的情况，如买房不是首套房，契税会按4%征收。

2.不满五年的房子:140平米以下，按差额的5%征收营业税，契税2%；超过140平方米的，按总额的5%征收营业税，契税为4%。以上是买家购买的房子是首套房的情况。房子不是首套房的，按4%征收契税。

如果不是房子，就按差额的20%征税。

想必大家都知道5年以下的住房要交什么税，5年以下的住房税更多。而且收费标准不一样，具体要交多少要看计算结果。