果树地承包地能变更房基地吗(农业用地转宅基地大概要多长时间?)

浏览量:3848 时间:2023-01-25 11:56:38 作者:采采

果树地承包地能变更房基地吗(农业用地转宅基地大概要多长时间?)

果林地怎么变成宅基地?

首先,没有经集体组确认的宅基地的农民,可以向镇申请宅基地。如果他们苦于果林地,应向镇林业站申请,果林地经批准后成为宅基地。

因果林地涉及林业,需要林业站审批。缴纳罚款后才能向镇土地管理部门申请宅基地。这种现象经常发生在山区农村。

自己承包的果园可以卖给别人做宅基地吗?

你不能。首先,你承包了,只有使用权,没有处置权,不能出售。再者,果园根据土地管理法属于耕地,不能随便作为宅基地使用。

一般农田转宅基地好办吗?

普通农田变成宅基地并不容易,因为土地使用权是有用途管制的。宅基地是集体土地建设用地使用权的划拨,占用建设用地,普通农田也是农用地。所以要把普通农田改为宅基地登记,需要建设用地指标,试点也是为了节约建设用地指标,由建设用地指标控制。

宅基地 土地 使用权 农田

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