东莞二手房信息 东莞二手房交易费用有多少？

东莞二手房交易费用有多少？全部展开二手房交易税一、个人所得税(卖方支付)个人所得税=总房价 1 %或差额 20 %日期满5年且家庭唯一住房的房产证(契税完税发票)免征。二。契税(由买方支付)1.普

东莞二手房交易费用有多少？

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二手房交易税

一、个人所得税(卖方支付)

个人所得税=总房价 1 %或差额 20 %

日期满5年且家庭唯一住房的房产证(契税完税发票)免征。

二。契税(由买方支付)

1.普通住宅和家庭唯一住房，面积90平方米，契税为房价的1 %;90lt户型面积144 ,契税税率为房价的1.5 %;户型gt144平米，契税为房价的3%。

2.对于非普通住房、非家庭唯一住房和商业投资物业(商铺、写字楼、商业公寓等。)，契税是总房款的3%。

三。营业税(由卖方支付)

1.房产证不满2年的，营业税为房价的5.6%。

2.房产证2年以上，面积大于144的，按房产交易利润的5.6 %缴纳；面积144免税

房产证满2年，面积144的免征。

四。印花税(由双方支付)

印花税=应税价值 0.05 %

收集标准：0.05%

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一、东莞二手房交易所需费用

需要支付的费用如下：

1.契税：指导价以上3%

2.印花税：千分之一(首次购房免征印花税)

3.手续费：每平方米6元。

4.土地出让金：1%

5.报名费：80元

6.图纸资料费：20元

7.营业税：对购买普通住房的差价征收营业税。

8.个人所得税：1%。

二、房地产转让

指产权从甲方转移到乙方的全过程，即通过转让、出售、赠与、继承等方式取得产权。并在房屋权属登记中心办理产权变更手续。

以上是相关回答。在东莞买二手房的成本主要包括房屋的契税，以及房屋的印花税、手续费、过户费等。这个房子的契税也会根据你买的房子大小来定。如果有其他法律问题，可以咨询相关律师。