房产证怎么办 什么是房地产权属登记证明？
什么是房地产权属登记证明？房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证。业主在申请房产证时，需要开发商先确认权利。即开发商必须在商品房竣工验收后30日内办理登记手续。只有房地产开发企业办理了初始登记，取得
什么是房地产权属登记证明？
房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证。
业主在申请房产证时，需要开发商先确认权利。
即开发商必须在商品房竣工验收后30日内办理登记手续。
只有房地产开发企业办理了初始登记，取得了房地产权属证书（俗称大产权），购房人才能申请所购房屋的转让登记，取得房地产证书。
只要是新建商品房，无论是否转让，产权最终如何分配，登记机关都会在初始登记时直接将所有产权登记在开发经营企业名下。