万科厦门别墅降价200多万卖，还给前期买贵了的业主补100万差价，你怎么看？

网友解答: 什么是最好的房地产广告？万科这个就是！最近有关碧桂园业务打砸售楼部的新闻很火，关于这类房价一降就维权的新闻，网友们都是站在开发商的立场上说话的，普遍指责这些买房的人没有契约精

什么是最好的房地产广告？万科这个就是！

最近有关碧桂园业务打砸售楼部的新闻很火，关于这类房价一降就维权的新闻，网友们都是站在开发商的立场上说话的，普遍指责这些买房的人没有契约精神，没有起码的常识和底线。

确实，开发商愿意卖多少价钱这是开发商的自由，买贵了的业主无权干涉。但我们知道，很多国外的再正常不过的规则，放到中国的市场未必就能行得通，你要想在这个市场做生意，你就得适应这个市场的习惯——而一降价就维权，就是这个市场重要的特性之一。

万科对于降价维权有刻骨铭心的故事。因为在2008年和2014年的楼市低谷期，万科售楼部两次被砸。

2008年杭州万科售楼部被砸

2014年杭州万科售楼部又被砸

对万科来说，可能的逻辑是：与其售楼部被砸，还不如我自己主动降价100万。对万科来说，降价这100万，是取消了精装修和车位，对万科来说，其实损失也没有那么大。

当然，在现在这个开发商必须要“活下去”的关键时刻，万科这样的做法是最好的去库存的办法了，它给市场的信号是：放心买我万科的房子，跌了有退款的机会。对于只买涨不买跌的购房者来说，这样的隐形含义，将促进他们去买万科而非其他开发商的房子，因为他们没有了房价大幅下跌、财富大幅缩水的担忧。

显然，万科是高明的，对购房者来说，也是双赢的。所以，看问题不能片面，不能认为降价维权的就一定是购房者的错，开发商自己也应该想想怎么做好这样的预案，让自己得利又得名。

在房地产行业中，尤其是对于开发商而言，招数不少，营销策划手段层出不穷。然而，对于万科而言，一方面高呼活下去的声音，另一方面则是接连拿地，甚至给前期买贵的业主补偿了百万元的差价，而对于这一系列的现象，实际上还是存在一定的宣传营销的可能性，但最终落地情况如何，或业主最终会否拿到补偿，还是需要有待观察。但是，万科作为行业龙头企业，长期身处行业第一梯队的位置本身还是具有一定的策略，而在行业洗牌加速的背景下，各大房企仍然有着不少的招数与策略，谁能够存活下来，稳守行业第一梯队，还是房企们关心的结果。